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快讯上周合肥市区住宅卖77套四个区无成交

来源: 2018年10月24日

快讯:上周合肥市区住宅卖77套 四个区无成交记录

数据资讯2017年第32周(8月6日-12日),根据新安房产数据中心统计,合肥全市(不含巢湖和庐江)住宅签备案继前一周大涨之后,本周再次出现下滑,跌至226套,环比大跌43.8%,其中,市区备案只有77套,三县中,长丰30套、肥东110套、肥西仅9套。

(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。)

2017年第32周与第31周合肥各区住宅备案对比

市区备案

第32周合肥市区住宅签备案仅为77套,环比大跌73.6%,比前一周少了215套,继前一周逼近300套之后,本周意外再次大幅下滑,重新跌至百套以内。

九区中,瑶海区、政务区、新站区和滨湖区均无备案记录,只有蜀山区、庐阳区和高新区的成交备案超10套,因此成交TOP5楼盘主要是集中在这三个区内,另外,包河区和经开区甚至还未超过10套。

本周末(8月日)合肥楼市推盘量激增,高达10家楼盘扎堆上市,逐步为“金九银十”提前蓄客,根据观察各盘加推情况,明显感觉购房者已经接受万元以上房价,市场也在逐步回暖。[本周合肥楼市10家推盘 超过1400套房源井喷上市]

第32周(8月6日-12日)市区楼盘只有一个超10套,具体TOP3楼盘为:中国铁建青秀城12套、华地森林湖8套、天鹅湖ΜΟΜΛ和皖投天下名筑各6套。

三县备案

第32周合肥三县(不含巢湖和庐江)住宅备案小幅反弹,涨至149套,环比增长35.5%,比市区多了72套,具体是:长丰30套、肥东110套、肥西仅9套,长丰和肥东均是上涨趋势,涨幅均超过六成,肥西则相反,跌幅超过六成。

第32周(8月6日-12日)三县住宅备案TOP3楼盘为:华盛大运城24套、东方早城19套、尚泽琪瑞公馆13套。

库存量情况

截至8月12日,合肥全市(不含肥东、巢湖和庐江)住宅库存量为27440套,根据今年前7个月平均签备案2153套计算

快讯上周合肥市区住宅卖77套四个区无成交

,去化周期为12.7个月,比前一周略短0.1个月,其中市区库存为22380套,基本无变化,去化周期也仍是20个月。

具体:

蜀山区2848套,高新区2461套,庐阳区3088套,瑶海区2027套,滨湖区4133套,新站区3279套,包河区1936套,政务区672套,经开区1936套,西南组团(肥西县)2581套,北部组团(长丰县)2479套,不含肥东。

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