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神木模式陨落致经济萧条县城中心房价已跌幅

来源: 2018年09月09日

神木模式陨落致经济萧条 县城中心房价已跌幅过半

核心提示:走访神木县发现,县城中心地段的房价已跌幅过半,写字楼、商铺、住宅区的租金价格也大幅下降低,曾经名噪一时的陕西第一经济强县,如今经济一片萧条。

陕西的神木县是我国第一产煤大县,也是陕西省的第一经济强县,以全民免费医疗的“神木模式”和15年免费教育而名噪一时。也因为出了一位拥有41套房子的房姐龚爱爱而吸引了更多人的眼球。但是,前不久在神木县看到的却是大量的店铺关门、商场倒闭,经济一片萧条

神木模式陨落致经济萧条县城中心房价已跌幅

。接下来我们就跟随的镜头。

这里是陕西省神木县的东兴街是当地市中心最主要的两条主干道之一。

离前面的县政府也就不到500米距离但是走在这条街上随处可以看到像我身后这样关门停业的店铺我左手边的这栋楼。

从它的广告牌上我们可以看到这里的十一、十二层正在招租。

而我身后的这栋楼还没有装修完毕就已经停工了。

在神木县中心地段的东兴街、麟州街、金煤路等几条主要街道,每隔几步就能看到一个店铺关门,大量商品房闲置。在滨河大道上,数了数,在短短一两百米的路段上,就有十来家店铺关门。这些关门的店铺经营类型各式各样,有理发店、餐馆、服装店,也有大型商场和酒店。

神木县居民称,(清洁工人)租不出去吧,这空了多长时间了?前年吧。

都租不出去不景气。

神木县城的惠民路是当地有名的娱乐一条街,当地人说原来这条街晚上热闹非凡,熙熙攘攘,而现在,将近一半的店铺也已经大门紧闭。

神木县理发店工作人员称,原来一天营业额就是一千多两千,原来最好的时候。现在几百元钱。

神木县商户称,对神木来说生意一年不如一年,今年是最差的,就今年开始,去年都可以,就今年过来而且房价也给我们降了,降了也不行。

从神木县城的房产中介了解到,县城中心地段的房价已跌幅过半,去年高的时候每平米1.2至2万元,而现在房价跌到了6000到8000元,交易依然清淡。其它的写字楼、商铺、住宅区的租金价格也大幅下降低。

神木县某房产中介工作人员称,160平米的房子,前年最高的时候卖过320几万,差不多2万元一平米,现在的话就是卖140万150万,像铧山桥那边的房子基本上接近成本价了,

基本上现在都不太有人来问。

陕西神木:从卖宾利到卖夏利 车商感叹经济太萧条

房价降了一半,商铺也是一片萧条。很多房东把商铺租金一降再降,依然无人问津。而一些汽车城,也是门可罗雀、生意冷清。

张大卫是神木县神田国际名车城的负责人,几年前他和几个朋友合资1000多万建了这个汽车城,定位只卖世界级高档名车,如奔驰、宝马路虎保时捷等,贵的甚至有数百万的宾利、劳斯莱斯等。

陕西省神木县神田国际名车城总经理张大卫称,(那时候)就是平均下来去年的,我昨天晚上还算账,每个月的营业额下来大概三到四千万,就一个月,利润这种东西不太好估,因为这边人情关系比较重,大概一个月的利润下来,利下来的话能有七到八十万差不多。

从去年底开始,神木的车市一下子冷清下来,张大卫顿感措手不及,他接连两次转型寻找市场。今年初,他从卖上百万元的豪车,改卖十几万甚至十万元以下的低端车。以往他只需在店里等着客户上门来买,现在他还要到处求亲戚朋友买车,8月份已过去大半,他一辆车都没卖出去。几个月前,他又改变了汽车城修理部的定位,从只修原来的豪车,改为高中低端车都修理。

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