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合肥商业预备跑从元一到国购第二商圈强势袭

来源: 2019年03月13日

合肥商业预备跑②从元一到国购 第二商圈强势袭来

编者按:随着城市规模不断扩大,带着对未来美好的憧憬,我们看到了包河万达开业、中环城开业、金大地1912开业、银泰中心开业、万科在合肥首次试水商业、世纪金源在北城开辟商业帝国、绿地南城造中心、直至前几天天鹅湖万达开业……这两年合肥商业地产故事浓墨重笔地快速书写着,合肥商业地产正迎来最好的发展时代,各区域各板块商业中心站在合肥大发展的起跑线上预备,跑!

原创资讯:步入2000年以后,合肥迎来了商业快速发展的时期。合肥作为一个经济政治中心的聚集力和影响力也不断扩大。而仅凭老城区的中心商业区已无法满足日益膨胀的人口消费需求,此时亟需新的商业中心来弥补空缺。以国购广场和元一时代广场为代表的第二商业开始应运而生,并且摆出了与老商圈“一较高下”之势。

元一时代广场,安徽从此有了SHOPPING MALL

2005年9月,安徽商业注定开始书写新的历史——元一时代广场正式开业,做为安徽第一家SHOPPING MALL,元一时代广场第一个引入体验式经济主题的休闲购物中心,提供购物、时尚文化、休闲娱乐、餐饮美食等各种服务,满足消费者“全程体验、一站购足”的需求。

元一希尔顿酒店。

“我在这里卖早点已有十多年了,当初这里有不少商贩呢,推着车叫卖,可红火热闹了。”卖早点的王阿姨见证元一的成长。

历经7年的发展,如今的元一时代广场成为比肩三孝口、四牌楼两大老商圈的又一大型商圈,以元一时代广场为中心,不足500米的范围内,沃尔玛、家乐福、北京华联三家大型超市购物中心汇集于此,而以奢华闻名世界的希尔顿酒店也落户元一,人气可见一斑。

如今,从大东门到新火车站,元一时代广场商圈的主干道胜利路的车水马龙人人皆知。而凭借着明光路汽车站、新亚汽车站、新火车站几个合肥的对外门户带来的商业效益,元一时代广场积聚了大量人气并迅速崛起成合肥第二代商圈的代表。

“元一商圈还是缺少点特色,购物、饮食、休闲娱乐都有了,但是除了生活超市,其他的都还欠缺”,周边某楼盘策划经理告诉。现如今受到新起商圈的冲击,使其辐射的范围缩减,周边万达广场以及站北版块的兴起都在一步步的吞噬着元一的客流,但随着地铁1号线的修建,元一商圈的辐射力依然强大。

国购广场,全亚洲最火爆的家乐福在这里

以三孝口和四牌楼为中心,与东北角的元一时代广场相对称的西南边在新千年后也形成了另一大商圈,“老合肥”们称之为三里庵,现在大部分则知道那里是国购广场。2006年,公交进站时,喇叭里喊出来的不再是“三里庵”,替代了便是“国购广场”

合肥商业预备跑从元一到国购第二商圈强势袭

。这一改变如同一个旧时代过去,新时代来临的标志,国购商圈开始成形。

国购广场。

上个世纪70年代,三里庵借着庵堂的名字而衍生出集市。家住蜀山新村的应大爷说,“这里是当时的菜市场,因为来三里庵烧香的人很多,引来了很多人来做生意,渐渐就成了个小集镇”。

紧邻长江西路,国购广场以130余米的绝对宽度成为合肥中心轴线上最为显著的地标建筑。日均人流量逾越10万人次,2007年,国购广场内的家乐福再获全球家乐福消费客流量第一,每月超第二名十万人次,全亚洲最火爆的家乐福在这里。

2009年,安徽梅园投资置业有限公司成功摘下W0904地块,面积为54.1亩,成交价格高达683万/亩,折算成楼面价为2049元/㎡,三里庵这一块地为09年上半年成交价格和楼面价最高地块的地块,名为之心城。顾名思义,这里就是城市的心脏。

如今的国购广场已经不光是商业购物中心,伴随着全国住宅地产龙头的万科入驻,再次印证了国购商圈的价值。万科金域华府也是合肥仅有的几家单价过万的住宅之一。以国购广场为代表的合肥第二代商圈强势来袭。?

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