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曾宪斌房价被严重低估房价越高城市越吸引人

来源: 2018年11月24日

曾宪斌:房价被严重低估 房价越高城市越吸引人

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核心提示:“房价越低城市越丢人”,近日清华大学“客座教授”曾宪斌言论遭到了友的吐槽,曾宪斌认为中国整个房价被严重低估。

清华大学“客座教授”曾宪斌在郑州参加地产年会时所讲的“房价越低城市越丢人”一言,昨天引来无数友吐槽甚至抨击,其“清华大学客座教授”身份也被质疑。

据了解,曾宪斌近日在郑州出席某论坛时所讲的有关房价的原话是“评价一个城市主要看房价,房价越高城市越好越吸引人,房价越低城市越不吸引人,越丢人。均价元的郑州在全

国没有吸引力”。他还认为,“中国整个房价是被严重低估的,郑州又是非常被低估的。”

曾宪斌言论引发友的强烈关注,相关微博 的转发和评论数量不断追高。有少部分评论留言对曾宪斌的观点表示了支持,友zhjy9999称“赞同,应该讲有吸引力的城市才会高房价

曾宪斌房价被严重低估房价越高城市越吸引人

。”更多

的跟帖留言表示了对上述观点的强烈不满,友深圳Simon说:“教授?还是清华的?以价格高低来衡量城市面子而不考虑消费实体的收支水平?”友“卖了张三买李四”表示:“当年任大

炮在某次会上说房价会上涨,被人用鞋子砸。可任大炮说得没有错,房价确实一直涨!但到今天北京二环内外的民房都涨到六七万一平米了。你还说严重低估!”友“他牛婶儿”则直指:

“大家要理解他,他想火。”

曾宪斌“清华大学客座”身份也开始遭友质疑。在百度百科中,可以看到其简介是:曾任大连万达集团(廊坊万达广场) 、新希望集团等大型房地产公司地产总监、首席顾问;清华大学中旭

商学院客座教授。但有友指出,“从介绍看,与当时打着北大名头的禹晋永颇相类。而清华大学中旭商学院则自称是与清华大学有紧密伙伴关系的培训机构。”

多位业内人士认为,友吐槽的是房价压力下的情绪和焦虑,透过现象看本质,或许友更在意的是收入分配的问题,以及自己在城市获得各种资源的能力与机会问题。

关于“房价与城市吸引力之间的关系”等问题,北京市房协秘书长陈志表示,“客观地说,房价高低在一定程度上反映城市聚集力。”他解释,所谓聚集力就是各类人群到某些区域或者城市

以获得相对更好的机会,比如收入、比如成长空间。聚集力体现在城市的资源禀赋上,则是是否是政治文化中心、历史文脉的积淀如何等方面,也包括交通是否便利、资讯是否发达畅捷、经

济活跃程度、投资就业机会等等。但陈志也指出,两个城市综合做比较,不能单纯从房价一点来看,“单纯用房价很难区分两个城市的发展方向和水平。”因为城市之间的发展起点、客观地

理条件、经济禀赋等天然因素都不相同。

最新消息

清华官微:客座教授没有“曾宪斌”

昨晚9点半,清华大学官方微博发文,否认其教授发表“房价越低城市越丢人”言论。

清华大学称:近日,传“清华大学客座教授曾宪斌在某地产年会上发表‘房价越低的城市越丢人’等有关言论”。经查,清华大学教师中没有名为“曾宪斌”的人,聘任的客座教授中也没

有名为“曾宪斌”的人。

点评:对于房价高这个问题,一个很重要的原因是大家的社会收入差距大的问题,多数中国老百姓面对高额的房价往往难以承受,曾宪斌这一言论明显是“站着不腰疼”。

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