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5月合肥房价环涨01144以上户型价格涨

来源: 2018年11月13日

5月合肥房价环涨0.1% 144㎡以上户型价格涨幅最高

核心提示:5月份,在一手住宅方面,合肥144平米以上户型价格环比涨幅最高,达0.4%。在二手房方面,90平米及以下户型价格涨幅最高,为0.4%,这也与又到学区房热季有关。

5月中国楼市继续在利好政策刺激中回暖。昨日上午,国家统计局如期发布了5月70大中城市房价指数,一线城市环比上涨明显,合肥一二手住宅同涨0.1%。

[一手房]上月合肥环比涨0.1%

国家统计局数据显示,5月70个大中城市一手商品住宅价格环比综合平均涨幅比4月扩大0.7个百分点,二手住宅价格环比综合平均涨幅高于一手商品住宅。

虽然发展一直比较平稳,合肥楼市过去的几个月中,也受国内整体市场影响,出现过短暂的价格起伏。不过,在5月份这样的状况得到改变。一手住宅方面,上月合肥价格环比上涨0.1%,由下降到持平再到上涨,不仅是整体市场,更说明了本地市场的迅速回暖。从分类指数看,合肥144平米以上户型价格环比涨幅最高,达0.4%。附近城市南京5月一手住宅价格环比上浮0.4%,杭州为0.6%。不过,这三个城市一手住宅价格同比都在下降,其中杭州降幅最大,为8.5%,南京降4%,合肥降3.8%。一线城市一手住宅价格的普涨

5月合肥房价环涨01144以上户型价格涨

,是5月国内房地产市场最明显的特点。昨天的数据显示,深圳仍高调领跑70城房价,环比涨幅高达6.7%,其次是上海涨2.6%,北京和广州均上涨1.4%。同比方面,仅深圳上涨7.7%,其余三城市均下降超过2.5%。

[二手房]深圳环比涨6.3%领跑

从前几月数据来看,当一手住宅价格低位徘徊甚至下降时,二手住宅充当了市场的支柱,这一特点在5月的数据中更加明显。上月合肥二手住宅价格环比同样上涨0.1%,分类指数看,90平米及以下户型价格涨幅最高,为0.4%,这也与又到学区房热季有关。附近的南京,5月二手住宅环比涨幅0.2%,杭州0.3%;同比三城市均下降2%以上。一个值得注意的现象,在昨日国家统计局的数据表上,二手住宅价格环比上涨的城市很多,其中一线城市涨幅不小。深圳依然以6.3%的幅度领跑,北京上涨4.3%,上海和广州分别上涨2.2%和2.3%。

房地产市场的分化,在如今越来越明显。 5月,我省蚌埠、安庆两城市一手住宅价格环比分别下降0.2%和持平,比4月降幅收窄;但二手住宅价格走势却不尽相同,其中蚌埠降0.2%,相比4月有所回升,安庆环比降0.9%,相比4月继续下降。同比方面,两城市一二手住宅价格下降幅度仍超5%。

点评:房价由跌转涨,预计这是下半年百城房价的走势,尤其是一线城市,估计涨幅或更猛!

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